青岛市北区"东西两翼"添住宅新区配套提升

2024-07-05 22:37:25 admin

　　主城区土地今年最后一拍因故中止，青岛区东当日发布的市北新公告显示，该地块缩小面积于下月再出让;老四方核心位置的西两新区足球平台出租“专汽地块”也发布公告，将于下月拍卖出让……昨日岛城土地市场格外引人关注，翼添位于市北区东西两翼的住宅两幅重量级商住地块成为关注的焦点。

　　浮山地块中止拍卖再度上市

　　原定于昨日拍卖的配套国信体育场旁大幅黄金地块，若成功出让后将“补仓”浮山新区。提升不过昨日上午，青岛区东拍卖会现场却贴出了这样一则公告，市北本场拍卖因故取消，西两新区后续拍卖会的翼添举行以公告为准。同日，住宅市国土资源房管局又发布一则新公告，配套浮山新区一地块上市，提升巧合的青岛区东足球平台出租是，该地块与当日取消地块位置相同，但面积缩小，起拍价格涨了15元/㎡。

　　巨幅黄金地块“因故被中止”拍卖的情况比较少见，正当业内人士都在猜测原因时，一则新的拍卖公告同日刊登在《青岛日报》。公告显示，位于同安路以北，劲松五路以东的一幅占地面积2.4万㎡的地块将于2015年1月27日上市拍卖。该地块规划建筑面积5.6万㎡，土地用途分为住宅和商服，楼面起拍价5055元/㎡，竞买保证金1.4亿元。

　　巧合的是，这幅地块所在的位置“同安路以北，劲松五路以东”与当日被“中止拍卖”的浮山新区地块位置吻合，只是土地面积要远远小于原地块。多位业内人士告诉记者，新地块应属于原地块的一部分，此次或为分割出让。

　　专汽地块知名房企相继入驻

　　同在市北区，2015年1月23日瑞昌路141号地块的国有建设用地使用权也将拍卖出让。该地块原址为青岛专用汽车厂，又被称为“专汽地块”。

　　公告显示，该地块总占地面积近7万㎡，规划建筑总面积21.7万㎡，土地用途为商服和住宅，楼面起拍价为4670元/㎡，竞买保证金高达4亿元。公告还明确，该地块将划拨4670㎡用于建设7班托幼。从地图上看，“专汽地块”位于原四方老企业区域的核心位置，早在2012年时该厂已搬往城阳，2013年拆迁完毕，如今已经腾空。而地块周边，随着大批老企业的迁出，整个片区已经“腾笼换鸟”，中海、海信、保利等多个知名开发商相继进驻，新建小区众多。

　　“专汽地块”被新建项目环绕，本月26日，与之相邻的金华路33号成功出让，被青岛中泰信实业有限公司以4亿元的价格拿下，未来同样将建设住宅项目。专汽地块位于市北区打造的滨海新区核心位置，坐落于瑞昌路与金华路的交界处，随着滨海新区的建设与发展，该地段的配套将会得到提升。（青岛晚报/掌上青岛/青网记者刘兰星）