云南城投首进一线城市 溢价214%在京联合拿地
2014年,云南云南城投首次选择了布局一线核心城市,城投加速全国化战略。首进市溢SGWIN双赢系统
1月8日,线城来自云南城投及北京市土地整理储备中心的价京消息称,由云南城投联合北京两家企业,联合在1月7日一举拿下房山区振辰街道办及长阳镇一幅商务金融用地。拿地
按照挂牌公告,云南该地块位于房山区振辰街道办及长阳镇09-04-21地块,城投也就是首进市溢位于高教园区3号东侧,属于商务金融性质用地,线城由云南城投、价京北京创意港商务服务公司、联合SGWIN双赢系统北京房山鼎盛投资有限公司三家企业联合竞拍。拿地
该地块总占地面积5.24万平方米,云南建设用地面积4.66万平方米(合计69.8亩),建筑面积不超过16.3万平方米,容积率为3.5。起始价7.83亿元,成交价24.6亿元,溢价率214%,楼面地价大约1.5万元/平方米。
上海易居房地产研究院研究员严跃进向《每日经济新闻》记者介绍称,该地块坐落在房山、大兴和丰台组成的三角价值洼地中,未来三个区的资源导入将非常便捷。“但拿地溢价214%,考虑到项目运营等成本,盈利空间已经得到了压缩。”
不过,北京中原地产市场研究总监张大伟表示,未来可能作为商务公寓用途的产品,该地块楼面地价不算太高,还是有一定的盈利空间。
云南城投董事长刘猛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,云南城投作为上市公司,并非局限于昆明,外地市场一旦有机会,公司还是会积极布局。
此次联合拿地,对于云南城投投资持股比例,刘猛暂未向记者透露,但他说公司可能不会控股,下一步是否参与项目后期开发,目前还不好说。
另据公告透露,因上述宗地的最终成交价款高于公司在联合体内授权约定的竞价上限,公司就该事宜正在与相关各方积极协商。
在严跃进看来,一线城市楼市调控政策加码,未来放松的迹象不明显,既要看到市场的潜力,也要看到调控的杀伤力。类似云南城投等房企,在政策面的解读和预期上,需要具备前瞻性,多留意政策的变动。
-
文章
14
-
浏览
7
-
获赞
869
热门推荐
-
里昂与埃弗顿争抢19岁冈比亚新星明特
据知名记者罗马诺报道,法甲里昂队近日加入了纽卡斯尔联队边锋扬库巴-明特的争夺战。这位19岁的冈比亚新星近期成为了转会市场的热门人物。罗马诺透露,里昂在近几个小时与明特方面进行了接触,将他视为今夏的重要英国石油公司停发今年头三季股息
英国石油公司董事会主席卡尔-亨里克·斯万贝里16日宣布,该公司将不再发放今年头三个季度的股息。斯万贝里当天在白宫会见奥巴马后说,“英国石油公司董事会决定,今年将不再发放股息。”同时他还确认,英国石油公2010中国•宁夏国际能源与节能减排科技博览会开幕
新华网宁夏频道6月18日电“2010中国·宁夏国际能源与节能减排科技博览会”18日在银川国际会展中心隆重开幕。宁夏回族自治区常务副主席齐同生为开幕式致辞。 齐同生说,本次博览会在展示先进煤碳、电力等设我国能源战略理念将向科学调控能源生产转变
6月19日,国家能源局副局长吴吟在“中国能源战略与'十二五’能源发展论坛”上介绍,国家能源战略理念将发生大转变,从偏重保障供给为主,向科学调控能源生产和消费总量转变。据悉,这些年来我国能源一直在努力保厂商继续价格战没跑!多家车企年度销售目标完成率不足40% 你换新车没
快科技7月2日消息,比亚迪、“蔚小理”、鸿蒙智行等新能源汽车品牌昨天公布了6月销量情况。在以旧换新政策等因素提振下,6月多家新能源汽车品牌取得今年以来最好月度销量成绩。看似热闹背后,多家车企年度销售目消息人士称建行再融资计划或将推迟至明年初
路透北京6月18日电,两位接近大行再融资承销团队的消息人士周五透露,中国工商银行的250亿元人民币可转债发行计划正在稳步推进,目前材料已上报银监会,预计发行时间在9月,最乐观估计在8月;而建设银行配股国际油价创六周来新高 中石油中石化借势提价
国际油价走高,两巨头上调部分地区成品油批发价,市场交易清淡受美股上升带动,纽约油价16日创出六周以来新高,同时WTI及Brent原油期指连续上涨,Brent已突破78美元/桶的关口。国际油价的持续上涨步态异常、神情紧张!深圳一男旅客脚踩8块手表入境被查
近日,深圳海关所属皇岗海关在福田口岸旅检进境渠道查获一宗旅客鞋内藏匿手表入境案。目前,该案件已移交海关后续处置部门处理。一男子经福田口岸旅检大厅入境时,步态异常、神情紧张,引起现场关员注意。关员随即对记者:于根伟专门跟菲奥里奇说过出球慢一点,可能大家还没跟上
4月2日讯中超联赛前三轮,津门虎取得2胜1平的战绩。据记者顾颖报道,津门虎今天举行媒体开放日,于根伟专门跟外援菲奥里奇说过,让他出球慢一点。顾颖在个人微博中写道:什么是磨合,磨合有一部分解读是,一套战国米高层祝贺联赛冠军 意足协主席期待欧冠夺冠
在国际米兰在最后一轮以1-0战胜锡耶纳获得联赛五连冠之后,国米董事会成员马尔科·特隆凯蒂·普维拉向球队送来了祝贺。特隆凯蒂对Rai TV说:“这是场艰难的胜利,由鲜血与决心获得的胜利,一场“中药房配酸梅汤”火了!医生紧急提醒:这些人慎用
近日,酸梅汤的中药饮方走红网络,各地网友纷纷到中医院、中医馆购买,相关话题也一度登上社交平台的热搜。在浙江多家中医院的互联网售卖平台,因为开方子甚至出现了服务器被挤爆的情况。“到中医院配制高铁拒换座被打女子:对方先动手,反被三人一致诬告我打的他们
据荔枝新闻报道,近日,在太原南到天津西的G2610高铁上,李女士拒绝其他乘客调换座位的要求,对方竟多次对其座椅进行敲打。李女士称,自己作出提醒后,遭到三人辱骂及殴打。目前,天津西站铁路派出所已介入。据于旭波总裁会见联合利华高管
5月29日,中粮集团总裁于旭波在北京中粮广场会见了联合利华高级副总裁Marc Engel先生一行。 于旭波就双方在食用油、生化能源、番茄、茶、糖、包装等业务领域的合作情况进行了总结,并向客人介绍了中粮萨内蒂:希望第700场能带来好运
米兰时间5月18日,国际米兰队长萨内蒂在媒体公开日接受了采访。在接连捧得意大利杯和意甲联赛冠军奖杯之后,萨内蒂表示对周六的欧冠决赛已经迫不及待了。“这段时间充满了激动的心情和独特的感受,没那不勒斯主席引连锁反应 狂人马扎里陷入口水仗
穆里尼奥同那不勒斯主教练马扎里爆发了口水仗。事情起源于那不勒斯主席雷奥利奥·德·劳伦迪斯在一次访谈中将马扎里同穆里尼奥相提并论。但他的这番比较触怒了狂人,后者在接受采访时说:“当主席们将还