上海:开发商不得以只售不租等理由拒绝出租车位
7月23日电 据上海市住房和城乡建设管理委员会网站消息,上海商不售上海市住房和城乡建设管理委员会与上海市物价局联合发布《关于加强商品住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的理由通知》。通知指出,拒绝澳门六合彩开发搭建房地产开发企业应当严格按照备案价格以及有关规定,出租车位对外销售商品住房及其地下车库(位)等附属设施,上海商不售不得超备案价格销售。理由对未按通知要求执行的拒绝房地产开发企业,情节严重的出租车位降低直至取消房地产开发企业资质。
通知规定,上海商不售澳门六合彩开发搭建商品住房及其地下车库(位)等附属设施的理由销售实行“一价清”制度。房地产开发企业应当严格按照备案价格以及《上海市发展改革委关于贯彻落实的拒绝通知》(沪发改价督〔2011〕006号)有关规定,对外销售商品住房及其地下车库(位)等附属设施,出租车位不得超备案价格销售。上海商不售除房屋和车库(位)等附属设施价款外,理由房地产开发企业和其他单位、拒绝个人不得向购房人收取电商费、团购费、茶水费等其他任何价款或费用,不得以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,使购房人接受商品或者服务价格。
通知指出,商品住房及其地下车库(位)等附属设施销售实行“价格承诺制”。价格承诺书应当作为房地产开发企业制订的商品住房及其地下车库(位)等附属设施预售方案的内容之一,由房地产开发企业对销售过程中的明码标价、房屋和车库(位)销售价格、车库(位)租赁价格以及价格有效期等作出承诺,向项目所在地房管部门一并备案。房地产开发企业应当在销售场所的醒目位置公示价格承诺书。
通知提出,房地产开发企业应当按照《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》(沪房管市〔2009〕213号)的要求,制订商品住房附属的地下车库(位)等设施销售方案,包括租售方式、销售价格或租赁价格、价格承诺书等,与商品住房销售方案同步向项目所在地的区房管部门备案。区房管部门应当会同区物价部门加强销售方案的指导和审核,对于定价不合理的,应当要求房地产开发企业重新申报备案。在售的商品住房附属的地下车库(位)等设施需调价的,应当向项目所在地的区房管部门重新提出申请备案。房地产开发企业应当将已备案的商品住房附属的地下车库(位)等设施销售方案与商品住房销售方案(包括一房一价、一车位一价等)在售楼现场同步张贴公示。
通知要求,商品住房附属的地下车库(位)等设施,应当提供给本项目内的业主、租赁人使用。房地产开发企业尚有未出售的车库(位)等附属设施,应当出租给本项目内的业主、租赁人使用,不得以只售不租等理由拒绝出租。同一商品住房项目小区内同一区域、相同类型的地下车库(位)等附属设施,应实行同一租赁价格标准。房地产开发企业应当在商品房预销售合同和前期物业服务管理合同中,明确销售价格、租赁价格、价格有效期以及有效期满后的收费标准调整方式、程序等内容。业委会成立前,房地产开发企业不得擅自调整地下车库(位)等附属设施的租赁价格。业委会成立后,如需调整租赁价格的,由房地产开发企业与业委会协商确定。
通知明确,各区房管部门和价格监管部门要加强对商品住房及其地下车库(位)等附属设施租售的指导和监管,对未按本通知要求执行的房地产开发企业,一经查实,暂停网签资格,情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质,并列入本市严重失信企业名单。构成犯罪的,移交司法机关处理。
-
文章
6
-
浏览
93919
-
获赞
2938
热门推荐
-
我院金卡病房圆满完成国际“PURE研究”四川地区基线调查
12月29日,随着建设路社区卫生服务中心第22名居民血样的分离保存,城乡前瞻性流行病学(PURE)研究四川地区第一阶段基线调查圆满完成。 本研究由世界卫生组织(WHO)资助,加拿大心血管病协会组织,《决战中途岛》今日上映,全球超大银幕版仅在CGS中国巨幕!
《决战中途岛》今日上映,全球超大银幕版仅在CGS中国巨幕!2019-11-08 19:26:36 来源:大众娱乐网 责任编辑: saisai每日鲜语携手阿云嘎演绎鲜活人生
每日鲜语携手阿云嘎演绎鲜活人生2019-11-11 12:11:12 来源:大众娱乐网 责任编辑: liyu陈欣予街拍曝光 长腿吸晴演绎秋日最in潮范儿
陈欣予街拍曝光 长腿吸晴演绎秋日最in潮范儿2019-10-25 15:53:45 来源:大众娱乐网 责任编辑: saisai《混沌传说》新手攻略
激活仙童免费拿500万元宝!《混沌传说》是一款以东方仙侠背景的MMO手游。既然是仙侠,那肯定得遵循仙侠世界发展得客观规律,想修仙最重要的是什么? 财是第一要素,很多朋友可能会问了,那没有钱怎么玩呢?中国体育官方网站综合实践课是什么课体育综合分大学排名体育课程结构图
如果有考生和家长还不了解综合分是如何计算的,请仔细查看小升今天给大家整理的2023年各省市平行志愿投档规则如果有考生和家长还不了解综合分是如何计算的,请仔细查看小升今天给大家整理的2023年各省市平行快讯丨我市开展市直部门处级领导干部家属清廉家风宣传教育活动
贵港新闻网快讯 6月9日,贵港市2023年市直部门处级领导干部家属清廉家风宣传教育活动在市区开展,活动以“清风传家 廉润荷城”为主题,市直部门各处级领导干部家属共500多人参加真诚网APP上线新闻发布会
真诚网APP上线新闻发布会2019-11-15 10:42:53 来源:大众娱乐网 责任编辑: liyu期货公司观点汇总一张图:7月2日黑色系(螺纹钢、焦煤、焦炭、铁矿石、动力煤等)
汇通财经APP讯——期货公司观点汇总一张图:7月2日黑色系螺纹钢、焦煤、焦炭、铁矿石、动力煤等)???????ϯʱ?л ????????Ը?????
???????ϯʱ?л ????????Ը?????2019-10-29 18:28:07 ??Դ???????????? ???α༭?? saisai沙巴官网体育体育综合那几本书综合体育馆建设标准
而本菲卡支出了勤奋体育综合那几本书,没有打入客场进球确实遗憾,特别是王牌乔纳斯此役还吃得黄牌,第二回合的主场将停赛,关于本菲卡来讲冲击不小而本菲卡支出了勤奋体育综合那几本书,没有打入客场进球确实遗憾,双屏互动、直播抽奖......百度沸点音乐会“互动范儿”玩法抢鲜看!
双屏互动、直播抽奖......百度沸点音乐会“互动范儿”玩法抢鲜看!2019-11-22 12:05:22 来源:大众娱乐网 责任编辑: liyu兰帕德:度假时曾遇到C罗,他身材太好合影时我飞快套上T恤
6月19日讯 欧洲杯F组葡萄牙vs捷克赛前,做客BBC体育节目的兰帕德谈起自己度假遇到C罗的故事。兰帕德说:“几个月前我度假的时候遇到了他,我和他在同一家海滩酒店,幸运的是他每天晒太阳的地方比我的低一陈欣予《青春抛物线》今日开播 排球女将化身迷妹勇敢追爱
陈欣予《青春抛物线》今日开播 排球女将化身迷妹勇敢追爱2019-11-27 11:37:39 来源:大众娱乐网 责任编辑: saisai英亚体育首页迎欢您168体育—晋江第二体育馆介绍
锻炼馆区等配套设备在绿地之下,曲折舒展英亚体育首页迎欢您,如同两条绿色的丝带,形象地表现了“一带一起”的内在锻炼馆区等配套设备在绿地之下,曲折舒展英亚体育首页迎欢您,如同两条绿色的丝带,形象地表现了&